|
Trženje poteka tako, da kupec izbere želeno lokacijo in plača zgolj varščino za rezervacijo v višini 5% prodajne cene. V dogovorjenem roku mu bomo zgradili objekt do dogovorjene faze. Ob roku bo kupec objekt pregledal, uveljavil odpravo morebitnih pomanjkljivosti in podpisal prevzemni zapisnik. Le ta bo osnova za kupno pogodbo, v kateri bodo določeni plačilni pogoji in tudi roki plačil. Po izpolnitvi plačilnih obveznosti, bo kupec prejel ključe objekta in kupno dokumentacijo, ki bo omogočala neposreden vpis v Zemljiško knjigo. Prodaja je kakršnihkoli bremen prosta oziroma na premoženju ni vknjiženih nobenih hipotek ali drugačnih zastavnih obveznosti.
Cene v EUR so praviloma fiksne; samo v primeru večjih sprememb cen vgradnih materialov, stroškov dela ali davkov si pridržujemo pravico do prilagoditve prodajnih cen. Vsekakor pa prodajne cene postanejo dokončne z dnem podpisa kupne pogodbe.
Še nekatere prodajne podrobnosti:
Naš osnovni prodajni paket je OPTIMAL verzija, to je hiša zgrajena do tim podaljšane III gradbene faze, kar je v vseh pogledih optimalna izbira tudi za kupce - za karseda ugodno kupnino pridobijo cca 160 m2 stanovanjske in garažne površine, kjer so vsa groba oz. težaška dela že izvršena, zaključna opravila pa bodo lahko izpeljali z manjšimi obrtniki po svojem okusu.
Seveda pa smo na željo kupcev pripravljeni prodati tudi zgodnejše ali pa kasnejše gradbene faze; nudimo sledeče prodajne aranžmaje:
BASIC (temeljni) paket- II gr. faza
Vključuje plačilo izgradnje celotne komunalne infrastrukture naselja, gradbene parcele, projektne dokumentacije z gradbenim dovoljenjem, komunalnega prispevka, izkop gradbene jame, izbetoniranje temeljev in temeljne plošče, ozemljitev in dovod oz priključitev vseh komunalnih naprav.
STANDARD (standardni) paket- III gr. faza
Poleg prejšnjega vključuje še izgradnjo objekta vljučno z ostrešjem in kritino, izdelani pa so tudi že dimnik in betonska stopniščna rama.
OPTIMAL (optimalni) paket- III plus gr. faza
Poleg prejšnjega, je objekt še toplotno izoliran in navzven povem izgotovljen, vgrajena so že vsa okna in vhodna vrata, izdelana fasada, nosilno ogrodje balkonskih ograj; parcela je splanirana, z nasutjem so utrjene pohodne površine, izbetonirana je temeljna plošča garažne nadstrešnice in postavljeni betonski robniki s temeljnimi nastavki za tipski plot
.
READY (gradbeno izdelani) paket- IV gr. faza
Poleg prejšnjega, so pozidane predelne stene in napeljane vse instalacije brez baterij, toplotno izolirani podi in izdelani cementni estrihi ter strojni ometi; izdelana je tudi lesena nadstrešnica, krita z leksanom.
ALL INCLUSIVE (na ključ) paket- V gr. faza
Paket zagotavlja povsem izgotovljen objekt in okolico; poleg prejšnjega, so v ceni še vsi instalacijski agregati, vse obloge in opleski zidov in tal (granit beta rossa oz hrastov klasični parket »standard«, ter položitev keramičnih ploščic), vgradnjo sanitarnih elementov in trošil, balkonske lesene ograje, tlakovanje pohodnih površin in humusiranje in zatravitev ostalih.
PRIVILEGE (nadstandardni) paket- V plus gr. faza
Poleg prejšnjega, izvedbo z luksuznimi materiali in izvedbami.
Op.: Detajlneje se specifikacija dogovori ob sklepanju pogodbe.
Op.: Cenam je treba prišteti še DDV - trenutno je veljavna stopnja 8,5 %. |
Natisni